С чего начать славный ремонт в квартире новостройке ?
Дата публикации :
Содержание
— 1. Отказываемся от Дизайн-проекта
— 2. Один ответсвенный человек за весь объект
— 3. Используем недорогие материалы
— 4. Стиль - минимализм ?
— 5. Укрепляем стены
— 6. Цена ремонта новостройки
— 7. Работы на текущем объекте
1. Делаем проект самостоятельно
Дизайн интерьера квартиры - это очень хорошо.
Вы видели гигансткое количество 3D картинок в интернете.
Но, во-первых, сам проект стоит дорого , а во-вторых разрозненные услуги дизайнера и сторонней бригады сложно согласовываются.
Я не против проектов,
можно заказать проект не полностью , а лишь часть, которая очень и очень важна будет для нас, отедлочников.
Вот те части проекта квартиры , которые нам упростят работу :
План демонтажных работ;
План монтажа перегородок и стен;
План электрики;
Мне часто приходится работать с дизайнерскими проектами, там есть недостатки. Я не хочу обидеть дизайнеров, конечно же. У всех есть недостатки. Но я говорю о том, как оптимизировать ваши расходы на ремонт.
Посмотрите моё видео о минусах дизайн-проекта квартиры в новостройке
Посмотрите видео о дизайн-проекте
2. За процесс ремонта должен отвечать один человек.
Очень часто заказчики просят нас выполнить частичные виды работ - то стены штукатурить, то электрику делать, то разводку труб сделать.
Но мы не занимаемся частичными видами работ. Почему?
Потому что для хорошей покраски нужен не только маляр, но и штукатур, а также шпаклевщик !
Если стены до малярныз работ будут плохо подготовлены, ни один профессионал вам не покрасит идеально.
А если вы приглашаете на разные этапы работ разных мастеров, то они будут отвечать только за свой маленький участок работ, а что там будет в конце - их мало интересует.
Конечно же, ремонт так сделать можно, но вам нужно быть прорабом и разбираться во всех аспектах работ.
Я имею в виду не только думать за один этап, а планировать на будущее!
К примеру : сантехник развел трубы, плиточник уложил плитку. А в итоге вдруг получилось, что для ванной неверно провели канализацию!
В этом виноват не сантехник, а именно вы!
В компании "Славный ремонт" за весь процесс отвечает один человек : руководитель вашего проекта, бригадир.
Он занимается планировочным решением ( если это требуется), контролем всех процессов, согласованием всех работ с заказчиком.
3. Экономим на материалах.
Под воздействием усадки возможно смещение слоёв отделки и даже деформация отделочных работ в квартире!
Трещины и смещения целого здания - допустипы по нормативам строительства на
определенные значения, это строительство, без этого - никуда.
Такие деформации никак не изменят эксплуатационные свойства здания,
вы даже, скорее всего, не заметите этих процессов!
Советую покупать не очень дорогие и практичные материалы.
Например, закажите натяжные потолки, они более эластичные к растяжениям .
Обои лучше купить на тканевых основах, а на пол положить ленолиум, ламинат,паркетную доску.
Для ванной отлично подойдет плитка или керамогранит. Также очень много различных приёмов смотрите
по
ремонту студии
Как лучше укладывать плитку?
Фото каталог наших работ
Главное - выполнять ремонт в квартире в новостройке правильно , по этапам
4. Используем подходящие стили дизайна
В целом - все довольно просто. Раз мы экономим, то квартиру у вас небольшая, а значит сюда не подойдут ни лофт ( требуется пространство), ни арт-деко и т.д.
Хотя современный дизайн он в принципе безстилевой, но всё же лучше использовать либо уже созданную кем-то цветовую гамму ( изучите интернет, тысячи дизайнов интерьеров), либо подбираем сами, но очень аккуратно.
Минимализм, скандинавия, классика - вот то, что Вам подойдёт.
Используйте недорогие обои, ламина, плитку - но нужных цветов, и интерьер будет смотреться хорошо.
Совет : я рекомендую использовать светлые тона. Белый, светло-серый, светло-персиковый, светло-голубой.
Чем светлее будет ваша квартира, тем просторнее она будет казаться !
5. Укрепляем стены армирующей сеткой
При ремонте новостройки в
Щербинке мы армируем стяжку пола металлической сеткой,
а при шпатлевании стен - укрепляем поверхность стен штукатурной сеткой.
Если здание из монолита, то в чистовую отделку в ванной комнате можно делать и без этих предостережений.
Габариты ванной комнаты очень невелики, а значит, что после усадки дома наклон стен
и пола будет столь мизерным, что даже в новостройке
при ремонте ванной комнаты
спокойно
можно закупать керамогранит или плитку для пола и стен.
Армирующая сетка на стену укрепит поверхность
Блог о ремонте
На данном объекте слой штукатурки у нас не больше 5 см, но мы всё равно сетку зашпаклевываем.
Армируюащая сетка урепит поверхность стены в новостройке. В течение несколько лет дом будет давать усадку, и в любом месте недорогие обои могут порваться...
А вот такая сетка всё-так укрепит стену и сохранит ремонт!
Главное , что требуется помнить - стены при ремонте новостройки должны быть ровными.
Хотя бы в своей плоскости. Для этого мы выполняем оштукатуривание стены, а затем
шпаклевание минимум в два слоя с армирующей сеткой.
Может ли ремонт квартиры в новостройке под ключ обойтись недорого ?
Я сам всю жизнь ремонтом - сначала работал на заводе, затем на прораба, после - на фирму по ремонту.
За это время я накопил огромный опыт, и лет 10 назад стал специализироваться на отделке квартир в новостройке под ключ в
Щербинке.
Половину своего своей жизни я работал на фирмах ,где насмотрелся разным вариантам ведения бизнеса, отношению к заказчику, которые меня в корне не устраивают.
Основные этапы ремонта квартиры в новостройке в Щербинке
План демонтажных работ те что нужно сделать обязательными. Иными словами без
этих работ не обойдется не один нетиповой ремонт;
План монтажа перегородок и стен, план электрики и освещения;
План электрики;
Демонтажные работы
Установка входной двери, стеклопкетов
Штукатурные работы
Укладка электрики
Монтаж сантехнических коммуникаций
Финишные работы : укладка плитки, напольных покрытий, поклейка обоев/покраска
Установка межкомнатных дверей
Стоит отметить, что это - не канонический список.
Главное, что до ремонт нужно сделать план, а до всех чистовых работ нужно выполнить все черновые работы. А в процессе ремонта очень часто происходят параллельные работы.
Пока мой напарник штукатурит стены в комнатах - я развожу сантехнику в санузлах.
Мои статьи о современных решения в ремонте и дизайне :
Ещё полезные статьиЦена отделки квартиры под ключ в новостройке в Щербинке за квадратный метр
Примерные цены на ремонт за М² в Щербинке:
Почему примерные цены? Да потому что я не знаю, какой именно будет ремонт : один заказчик хочет сэкономить и сделать ремонт ванной пластиком, а другой - отделать всё мрамором. Цена работ будет отличаться. Но для средней оценки это подойдет.
Конечная стоимость конкретного ремонта квартиры складывается из объёмов и видов работ с учетом всех ваших требований и пожеланий. Сложно учесть абсолютно все моменты.
Ремонт под ключ
Ремонт по дизайн проекту
от 9800
от 3800
от 7000
от 5000
от 3500
Отделка стен
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 10 мм
350
Оштукатуривание стен (по маякам) толщиной до 20 мм
500
Увеличение толщины штукатурки стен на каждые 10 мм увеличения слоя
200
Выравнивание стен штукатуркой "под правило"
250
Армирование штукатурки стен пластиковой сеткой
100
Монтаж металлической сетки под штукатурку
200
Заделка стеновых стыков ГКЛ (расшивка и шпаклевка)
200
Шпатлёвка стен под покраску (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, армировка паутинкой или флизелином, финишная шпаклевка)
450
Поклейка фотообоев на стены
450
Финишная шпаклевка стен под тонкие обои
200
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены без подбора рисунка
350
Окраска стен в/э краской за 2 раза (с грунтовкой)
150
Шпатлёвка стен под обои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка)
180
Армирование стен малярной сеткой
65
Поклейка бумажных обоев на стены
250
Поклейка натуральных обоев (бамбук, джут и т.п.) на стены
200
Шпатлёвка стен под фотообои (комплекс работ: грунтовка, шпаклевка, шлифовка, финишная шпаклевка)
250
Поклейка обоев (винил, флизелин) на стены с подбором рисунка
390
Поклейка тонких обоев на стены без подбора
150
Поклейка тонких обоев на стены с подбором рисунка
200
Поклейка декоративного панно (фрески) на стены
850
Поклейка рельефных обоев ("дуплекс")
260
Поклейка текстильных обоев
280
Поклейка пробковых обоев
260
Нанесение жидких обоев на стены
350
Нанесение покрытия типа "Байрамикс"
400
Нанесение покрытия типа "Венецианская штукатурка"
900
Обшивка стен вагонкой, панелями (ПВХ,МДФ)
500
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (моноколор)
50
Затирка швов керамической плитки однокомпонентной затиркой(поликолор)
50
Затирка швов керамической плитки двухкомпонентной затиркой (поликолор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (моноколор)
50
Затирка швов мозаичной плитки (поликолор)
50
Затирка швов "дикого камня"
80
Облицовка стен мозаикой на матрице с подбором рисунка
3100
Облицовка стен мрамором, гранитом (толщиной до 12 мм)
1500
Сверление отверстий в плитке (диаметром до 120 мм)
100
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) (простая укладка без подбора, бордюров и т.п.)
1050
Облицовка стен крупноформатной плиткой (свыше 300 мм)
980
Облицовка стен плиткой (стандартного размера 150-300 мм) с подбором рисунка
1040
Облицовка стен плиткой крупноформатной плиткой (свыше 300 мм) с подбором рисунка
1200
Облицовка стен мелкоформатной плиткой (до 150 мм)
1400
Облицовка стен "диким камнем", "клинкером"
1400
Облицовка стен мозаикой на матрице
1500
Недавний сданный объект в новостройке
Площадь квартиры, м²
47
Цена работы, т.р
450
Цена материалов, т.р
460
Ванная комната
+
Ванная комната .
Показать ещё фото
Кухня
+
Кухня .
Показать ещё фото
Комната
+
Комната .
Показать ещё фото
Коридор
+
Коридор .
Показать ещё фото
Фото каталог работ по ремонту и отделке квартир
Мы занимаемся ремонтом квартиры в новостройках в Щербинке и в Подмосковье.
На каждом объекте мы делаем большое количество фотографий,
чтобы вам впоследствии было удобно рассмотреть наши работы и принять правильное решение по выбору команды для отделки квартиры. Перейдите по ссылке в каталог фото :
Популярные статьи на сайте.
Автор статьи: Сергей Трефилов